5 acabamentos baratos que valorizam seu imóvel

1. Iluminação direcionada ou spots

A iluminação é um dos segredos do design, mas se você acha que precisa de lustres gigantes para ter uma casa chique, repense!  O intuito de iluminação é focar no que é importante e que queira evidenciar no ambiente. Como dizia o mestre Oscar Niemeyer,

“Uma boa iluminação levanta uma arquitetura medíocre, e uma iluminação ruim acaba com o melhor projeto.”

E uma forma bonita e barata de usar a iluminação a seu favor, é ter spots em casa. Existem spots de vários tipos como de embutir, de sobrepor, de trilho… mas minha dica é você usar o spot de trilho. Em apenas uma luminária você pode ter 2, 3, 4 ou mais spots direcionáveis para destacar aquela parede de tijolinhos, um quadro ou a textura do revestimento, criando profundidade e drama. Busque pela opção econômica com lâmpadas LED comuns. Além de serem fáceis de instalar, não precisam de nada especial, só de boa qualidade e na cor certa para o seu ambiente.

• O toque de conforto: opte sempre pela luz amarela (quente) ou neutra (entre o branco e o amarelo), ou seja, com temperaturas de cor mais baixas (entre 2700K e 4000K) trazem aconchego e sensação de “casa”. Diferente da luz branca fria (6000K ou mais) que faz a sua sala parecer um hospital ou uma farmácia. Evite também na cozinha, ok?! Use a cor neutra nesse ambiente, desde que tenha um bom projeto de iluminação em cima da pia e fogão para ver bem o alimento que está cortando.

2. Rodapés altos

Sabe aquele detalhe que você quase nem percebe, mas que faz toda a diferença? O rodapé é um investimento baixo, você compra por metro linear, se comparado ao impacto que tem de mudar completamente a sensação do ambiente e elevar a percepção estética e até de valor. Há quem retire por achar que são caros e desnecessários ou então usam peças fininhas e baixas que não agregam valor.

Opte por medidas entre 12 e 15 cm para criar a mágica visual de alongamento do pé-direito, fazendo o ambiente parecer mais alto e imponente, e se for reformar, procure rodapés de sobrepor, como o que indiquei no link acima, pois eles escondem o rodapé antigo, evitando a dor de cabeça da remoção. A cor do rodapé vai depender do efeito que você quer dar, mas optar pela cor branca nunca erra e deixa muito sofisticado, independente se o piso é escuro e a parede de outra cor. 

• Evite a “economia burra”: escolha um produto de MDF ou madeira, pois materiais mais frágeis, como o EVA, podem desbotar ou danificar com a rotina da limpeza com pano molhado, virando um prejuízo rápido.

Dica extra: Evite o rodateto, vai dar sensação de teto mais baixo e hoje em dia não é muito usado, então remover dá um toque atual.

3. Pedra básica que funciona: granito

Esqueça o mármore caríssimo! O Brasil é rico em granitos que são acessíveis, resistentes e, quando bem escolhidos e com um bom projeto e um bom acabamento, entregam sofisticação de primeira. O bom do granito é que pode ser usado na bancada da cozinha e do banheiro, no frontão dessas pias, na soleira do piso, na pingadeira das janelas, enfim, muitas possibilidades de uso. Além de ter o acabamento polido (brilhante) ou escovado (fosco), é só você pedir na marmoraria como quer que entreguem a pedra.

No Brasil temos opções de várias tonalidades claras e escuras. Se quiser uma cor escura, use o Granito Verde Ubatuba que fica incrível com o acabamento escovado, que tem uma textura fosca e moderna. Mas se é do time das cores claras, opte pelo Granito Siena ou pelo Granito Itaúnas, ambos podem ser combinados com móveis brancos, madeira, cinza, verde e por isso são um ótimo custo-benefício.

• Evite a “economia burra”: por favor, NUNCA adesive a sua pia! Adesivos nas bancadas de áreas úmidas não resistem ao uso constante, ao calor e à umidade. Pode ficar bonito na hora, mas logo vira uma dor de cabeça e retrabalho.

Dica extra: Usar acabamento escovado no granito da soleira, deixa ela menos escorregadia.

4. Metais foscos ou escovados

Quando se trata de banheiros e cozinhas, a troca dos metais como torneiras, chuveiros, puxadores é o caminho para uma transformação com baixo investimento. Metais cromados são lindos, sim, mas se você quiser causar um impacto visual com ar de design industrial e minimalista, opte por acabamento em metal fosco ou escovado. Seja prateado ou no preto (black matte), esses acabamentos são associados a peças de marcas premium e que imediatamente elevam o padrão estético do ambiente, mas atualmente já existem opções acessíveis no mercado.

• O bom custo-benefício: você não precisa trocar a cuba ou o vaso sanitário se eles estiverem bons e atuais. Apenas a mudança das torneiras, chuveiros e outros metais pode ter um impacto visual que valoriza. É o melhor ROI que você vai encontrar.

5. Fechadura digital

E por fim, eu não poderia deixar de mencionar aquela que vai ser o primeiro impacto que alguém terá ao chegar em casa. A fechadura, e nesse caso, vamos escolher a fechadura digital! Sim, pode parecer que não é nada de importante, mas a troca por uma fechadura digital além de estar associada a segurança e praticidade, passa um ar de modernidade, tecnologia e sofisticação. Agrega valor de revenda imediatamente, pois são vistas como comodidades de uma casa moderna.

• Dica extra: no mercado hoje tem de vários tipos, e eu sugiro essa que da Intelbras, pois é à pilha, que além de te avisar quando a pilha está acabando, não te abandona se a energia elétrica acabar e é um ótimo custo-benefício. Recomendo!